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政策效果显现 1月份超8成城市楼市成交量环比下降|房地产市场|北京|住房【草莓app黄版ios】

本文摘要:2018年房地产调控政策出台后,确定“房子是用来寄居的,不是用来炒的”。1月份,政策效果显示,市场整体运行平稳,各城市交易价格逐月有所上涨。中国指数研究院近日发布的数据显示,2018年1月,监测的主要城市成交价格面积环比增长18.09%,超80%城市成交价格面积环比增长,但同比下降19.22%。 当月,一二线城市成交量环比呈现不同程度的回升,政策效应继续显现。23个城市环比上涨,长沙跌幅最大,为61.02%,其次是北京,跌幅近60%;在环比下降的城市中,Xi和泉州增幅较大。

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2018年房地产调控政策出台后,确定“房子是用来寄居的,不是用来炒的”。1月份,政策效果显示,市场整体运行平稳,各城市交易价格逐月有所上涨。中国指数研究院近日发布的数据显示,2018年1月,监测的主要城市成交价格面积环比增长18.09%,超80%城市成交价格面积环比增长,但同比下降19.22%。

当月,一二线城市成交量环比呈现不同程度的回升,政策效应继续显现。23个城市环比上涨,长沙跌幅最大,为61.02%,其次是北京,跌幅近60%;在环比下降的城市中,Xi和泉州增幅较大。同比来看,20个城市有所下降,泉州增幅明显,其次是宁波。

各线城市方面,一线城市成交价格面积较上月增长27.92%,北京和广州跌幅较小,均超过30%;一线城市同比增长2.65%,北京同比大幅下降。二线代表城市成交价格面积环比增长18.97%,同比下降23.89%。三线城市成交价格面积较上月增长6.25%,同比下降18.70%。

“坚决控制目标不松手,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。”参与中国指数研究院的分析师指出,“从1月份地方省市密集召开的政府工作会议来看,减缓住房制度改革和长效机制建设,减少土地供应,优化供应结构,增加租赁市场的土地供应,多渠道筹集租赁住房,将是2018年房地产市场建立长效机制的工作重点”。当月,各地陆续召开住房和城乡建设工作会议,部署今年住房工作。其中,福建、山东、四川、甘肃、湖北、青海等省回应称,2018年将从机构改革、结构调整、政策调控、土地供应、金融监管、风险防控等方面综合运用法律、土地、金融、行政等手段。

落实大力发展房屋租赁市场措施,扎实推进新一轮棚改工作,多渠道解决问题人群住房问题,做好房地产市场分类调控工作1月16日,国土资源部国家发展改革委、住房和城乡建设部原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。这也意味着第一批部署的13个试点城市全部转入实施阶段。据中科院分析人士介绍,2017年以来,中央政府大力构建了购买和租赁住房制度,并相继实施了一系列政策,希望发展住房租赁市场。

地方各级政府将积极响应2018年租赁政策的实施和发展。未来,出租房、全产权房、商品房等保障性住房将成为住房市场的三驾马车,共同推动房地产市场稳定健康发展和人民幸福生活建设。根据可行性估计,到2030年,中国租赁人口将达到2.7亿左右,市场规模将达到4.2万亿左右,是目前的4倍多,未来租赁市场的空间很大。

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